Автор Костянтин ОСКАРОВСЬКИЙ, Медіа-корпорація «Є» , 27.02.2026 р.
Понад 80 гектарів поблизу Нетішина Держгеонадра відвели під піщані кар’єри. Три спецдозволи на видобуток піску по 11 мільйонів гривень за кожен придбала компанія «Пісок-ресурс», яку створили напередодні аукціону.
Місцева громада про новий спосіб використання землі дізналась вже після торгів і тепер змушена погоджуватись на те, щоб віддати землю в користування задешево. Журналісти сайту «Є ye.ua» розбиралися, хто може стояти за компанією і чому громада проти.
Ділянки надр, про які йде мова – Нетішинська, Горинська-1 та Горинська-2. За словами нетішинця Юрія Максимчука, частина цих земель слугували пасовищами, частина були невитребувані людські паї. Ще одна із ділянок, з його слів, знаходиться трохи більше ніж 500 метрів від водосховища-охолоджувача АЕС.
Про те, що тут хочуть видобувати пісок, громада дізналася вже після того, як видали спецдозволи на користування надрами, каже Юрій, й виступила категорично проти, направивши звернення до всіх можливих органів влади.
«Сьогодні на цих земельних ділянках ми випасаємо домашню худобу – переважна більшість з нас тільки й виживає за рахунок продажу молочної продукції, вони слугують також пасовищем для стада великої рогатої худоби СФГ «Нове життя». Через них проїздить сільськогосподарська техніка до наших пайових земельних ділянок, які обробляються… Ми неабияк стурбовані різким зниженням рівня ґрунтових вод, пересиханням криниць на наших обійстях, болота та річки Горинь. А як буде далі? Ми знаємо, що ще гірше», – йшлося у зверненні мешканців. Однак це не дало результату.
Безкомпромісний доступ до надр
Юридично землі під заліцензованими ділянками належали до категорії «Землі запасу». Ще частина не була внесена до кадастру, що підтвердили у міськраді. Це дало можливість інвесторам втілити свої задуми набагато простіше, ніж коли б землі були у приватній власності, пояснюють юристи МБО «Екологія-Право-Людина».
«Якщо б площа надр накладалась на приватні землі, то відповідно інвестор повинен взаємодіяти з кожним власником земельної ділянки укладаючи договори оренди, сервітуту або вирішувати питання через суд», – кажуть юристи.
Щодо земель, які належать громаді, все влаштовано трохи іншим чином. Земельне законодавство і Кодекс України про надра побудовані так, що питання доступу до надр вирішується на державному рівні, а в компетенції місцевої влади – виключно супровід передачі земельних ділянок у межах вже виданого спецдозволу на користування надрами. Тобто жодних погоджень Держгеонадрам з місцевими органами не потрібно. І відмовитись від передачі землі, згідно з законодавством, громада не може.
Нові спецдозволи та зміни в екополітиці
Розглядати можливість продати спецдозволи на ділянки Нетішинську, Горинську-1 та Горинську-2 ділянки Держгеонадра почали у 2023 році. Міндовкілля видало відповідні погодження, зауваживши, що всі вони лежать у межах Малополіського екокоридору. Далі Держгеонадра оголосили торги.
Щодо сусідніх громад, то тут також з’явилися нові ділянки надр. Одна із них, Вільбівненська, розташована прямо посеред лісу, розповідає еколог Петро Тєстов. За його словами, раніше на подібні ділянки посеред лісу Міндовкілля не видавало погоджень, однак згодом послабило свою політику: «У кулуарах, коли я питав, говорилось, що це пов’язано якраз з тим, що під Хмельницькою АЕС, добудову якої активно анонсували у 2023-2024 роках, усі хочуть мати піщане родовище».